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Maison à rénover de plain-pied à Rians
— Rians 83560 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970, exposée sud-ouest et offrant une belle vue sur l'église de Rians et un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 118 m2, elle se compose de 5 pièces principales et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée sas, une hall, un salon avec cheminée maçonnée, une cuisine avec une porte fênetre donnant sue une terrasse et le jardin, un cellier, trois chambres, une salle de bains 'vintage' années 70 en excellente condition, un WC séparé, un buanderie, un garage, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 1600 m2, parfait pour les amoureux d'espaces extérieurs. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans sur le deuxième couronne du village, avec toutes commodités à pied - un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à saisir ! Consommation finale 163 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à rénover de plain-pied à Rians
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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