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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne 6 pièces 158m2
— Nangis 77370 —
Nos partenaires locaux
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MAISON AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison ancienne 6 pièces de 153,62 m2 habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, un beau & lumineux séjour double de 47m2 muni d'une cheminée insert, une vaste cuisine toute équipée avec ilot & baie vitrée et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur : une très belle terrasse en bois avec accès cuisine, un garage, une cave semi-enterrée et un bûcher.
Le tout édifié sur 630 m2 de terrain clos & arboré sans vis-à-vis avec puits.
Les +++ :
- Bon DPE (Classe D)
- Beaux volumes sur l'ensemble des pièces.
- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.
- Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. VMC Simple Flux
- Toiture remaniée en 2024 en partie
- Environnement très agréable & proche des commodités.
Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie).
Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre & consulter notre site internet pour plus de photos !
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison ancienne 6 pièces de 153,62 m2 habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, un beau & lumineux séjour double de 47m2 muni d'une cheminée insert, une vaste cuisine toute équipée avec ilot & baie vitrée et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur : une très belle terrasse en bois avec accès cuisine, un garage, une cave semi-enterrée et un bûcher.
Le tout édifié sur 630 m2 de terrain clos & arboré sans vis-à-vis avec puits.
Les +++ :
- Bon DPE (Classe D)
- Beaux volumes sur l'ensemble des pièces.
- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.
- Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. VMC Simple Flux
- Toiture remaniée en 2024 en partie
- Environnement très agréable & proche des commodités.
Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie).
Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre & consulter notre site internet pour plus de photos !
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne 6 pièces 158m2
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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