EXCLUSIVITÉ Grand appartement de caractère au cœur de Bastia Situé en plein centre-ville de Bastia, rue Luce de Casabianca, cet appartement de 7 pièces offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de charme de l’ancien. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce bien traversant développe une belle superficie et bénéficie d’une distribution agréable comprenant : * un hall d'entrée * quatre chambres, un bureau, * un salon ouvrant sur un balcon côté rue * une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un balcon côté cour, une salle de bains avec WC, et un 2ème WC indépendant.
L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. Entièrement à rénover, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie élégant et personnalisé, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Idéal pour une résidence principale familiale, une profession libérale ou un projet patrimonial.
Cette annonce vous est proposée par PUCCI EVANGELISTA Valérie - EI - NoRSAC: , Enregistré à de BASTIA Via Casa Immobilier [Coordonnées masquées][email protected] rue du commandant l'Herminier 20200 Bastia
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Référence: 302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t5/6 centre ville de bastia
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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