569 250 €

156 m² / 1 741 m²

5 pièces

D'Clic Immo

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D'clicimmo vous propose cette propriété recente de 2022, située dans un quartier calme et recherché de Soullans, à 5 min de Challans (hyper u) , maison moderne de 156 m2 sur terrain clos de 1 741m2 sans vis-à-vis.
Belle pièce de vie lumineuse de 67 m2 avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée avec îlot + arrière-cuisine.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Salle de bain avec baignoire et douche + 2 WC (dont un WC japonais). Les +: un garage spacieux de 45m2, une terrase carrelée de 115m2, un robot tondeuse, système d'alarme, Interphone/visiophone .
Profitez également de son mode de chauffage très économique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 431
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2024

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOULLANS - Maison récente - 4 chambres dont une suite parentale - terrain clos d'environ 1741m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SOULLANS - Maison récente - 4 chambres dont une suite parentale - terrain clos d'environ 1741m2

569 250 €