Appartement 57 m² à Saint-Jean-De-Vedas

Name: Appartement 57 m² à Saint-Jean-De-Vedas
SKU: 1237
Price: 225806 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Vedas 34430 —

225 806 €

57 m²

3 pièces

Les Villages d'Or

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Appartement T3 Senior Saint-Jean-de-Védas (34430)- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Situé dans une résidence sécurisée pour seniors autonomes avec présence d'un régisseur qui propose de nombreuses animations, cet appartement T3 de 57,95 m2 se trouve à l'étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Carrefour et à proximité immédiate des commerces, services et du tramway (moins de 10 minutes à pied). Descriptif du bien: Entrée avec rangements, Séjour / salle à manger lumineux, Cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, Salle d’eau adaptée avec WC, Balcon de 7,76 m2. Place de parking en sous-sol incluse
Copropriété de 146 logements
Charges mensuelles: 192 € / mois (comprenant club house et animations)
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une retraite confortable à proximité de toutes les commodités.

Référence: 1237
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 2304 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 300 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr