Maison de village avec dépendances, cour et jardin

2h de Paris Sud, en Sologne, maison ancienne, mitoyenne en un pignon, d’environ 150 m2 habitables avec grenier aménageable, cave et dépendances dont grange, hangar métallique, atelier. L’ensemble sur cour et jardin clos de 1 254 m2.
1 - La maison (5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) comprend :
RDC (1 chambre, 1 salle d’eau) :

Entrée sur couloir (env. 11,30 m2), carreaux de ciment
Salon, salle-à-manger en enfilade, double exposition (env. 35 m2), cheminée, parquet en point de Hongrie Hauteur sous plafond : 3 m
Cuisine séparée (env. 12,30 m2) Pièce avec lavabo attenante
Chambre 1 (env. 13,85 m2) + dégagement avec nombreux placards/dressing (env. 1,80 m2)
Salle d’eau avec WC (env. 7,20 m2)
Véranda (env. 7,60 m2) ouvrant sur cour

1er étage parqueté (4 chambres, 1 salle de bain) :

1er palier avec WC
2nd palier (env. 4 m2) distribuant :
Chambre 1 (env. 17 m2)
Chambre 2 (env. 19 m2)
Chambre 3 (env. 10,80 m2)
Salle de bain (env. 4,60 m2)
Chambre 4 ou bureau avec placard (env. 9,50 m2)
Escalier escamotable menant au grenier aménageable (env. 80 m2 au sol, isolation sous toiture)

Divers :

Cave/chaufferie (env. 20,30 m2)
Tout-à-l’égout
Chauffage central au gaz de ville Chaudière Frisquet
Huisseries simple vitrage
Fibre
Jardin clos avec puits
Cour avec portail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Dépendances :

Grange (env. 113 m2) avec grenier, construction en briques, toiture en tuiles mécaniques
Hangar central métallique (env. 165 m2), couverture en tôles, dalle béton + diverses remises/pièces attenantes (env. 19 m2, 17,60 m2, 6 m2, 7 m2, 17 m2 et 19 m2)
Atelier (2 pièces pour 30 m2 env.)

Maison située en plein cœur du village avec commerces - Sortie A71 et gare SNCF à moins de 20 minutes - Travaux de rafraichissement à prévoir.