À vendre maison de ville avec grand garage et combles aménageables en centre-ville de maureilhan

Située en plein centre-ville de Maureilhan, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, cette ancienne maison de ville, autrefois cabinet médical, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un celier, d’une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau ainsi que d’un grand garage de 36 m2.
À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une chambre,  une salle d’eau, et un WC séparé.
Les combles pré-aménagées offrent un potentiel habitable supplémentaire avec une grande pièce de 70 m2 et une pièce de 12 m2, idéales pour créer un espace nuit, bureau ou salle de jeux. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, le DPE est classé D, et l'installation d’une climatisation est possible

Ses points forts : • Grand garage de 36 m2 et combles aménageables. • Maison lumineuse avec beau potentiel au cœur de Maureilhan. • Accès rapide à l’A9, l’A75 et à seulement 15 minutes de Béziers.
Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Laetitia Dias au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -