Découvrez cette superbe villa de plain-pied offrant 154 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 688 m2, idéale pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 68 m2, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau de 9m2, un cellier de 6,5 m2 et un WC viennent compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15 m2, 14,80 m2 et 11,50 m2). Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains de 13 m2, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À noter : la configuration permet facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 9 x 4,5 m, une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air. Un carport de 20M2 et un impressionnant garage indépendant de 92 m2, idéal pou abriter votre camping-car, offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 68 m2, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau de 9m2, un cellier de 6,5 m2 et un WC viennent compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15 m2, 14,80 m2 et 11,50 m2). Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains de 13 m2, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À noter : la configuration permet facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 9 x 4,5 m, une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air. Un carport de 20M2 et un impressionnant garage indépendant de 92 m2, idéal pou abriter votre camping-car, offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain pieds sur 1688m2 de terrain avec piscine, garage et carport
452 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)