Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée sur un vaste terrain de 1046 m2, la propriété se compose d'une maison principale disposant de cinq chambres, deux salle de bains, une cuisne et un vate séjour avec cheminée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'aménagement sur mesure. Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Une véranda et grand garage complète le bien.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que se soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une belle oportinité.
Les atouts : Emplacement privilégié, grand terrain arboré, piscine, forage, panneaux solaires, garage, fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Implantée sur un vaste terrain de 1046 m2, la propriété se compose d'une maison principale disposant de cinq chambres, deux salle de bains, une cuisne et un vate séjour avec cheminée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'aménagement sur mesure. Vous profiterez également d'une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Une véranda et grand garage complète le bien.
Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que se soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une belle oportinité.
Les atouts : Emplacement privilégié, grand terrain arboré, piscine, forage, panneaux solaires, garage, fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa à Marseillan - Proche toutes commodités
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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