Maison d'exception en bois massif 253 m2 de plain-pied à 10 minutes de Limoges.

Située dans un environnement calme en hameau, cette véritable maison finlandaise HONKA en madriers de pin polaire, allie le charme du bois, des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B).

L’emplacement est idéal : à seulement 15 minutes du centre de Limoges grâce à un accès rapide à la voie express, tout en préservant un cadre naturel d’un calme absolu. Les commerces essentiels (supermarché, boulangerie) sont accessibles en 5 minutes.
Implantée sur plus de 8 200 m2 de terrain arboré avec verger, entièrement clôturé, cette maison de 253 m2 habitables, repose entièrement sur un vide sanitaire, offre 6 chambres dont 3 avec dressing, 2 salles d'eau, une mezzanine, un sauna, une buanderie et de magnifiques espaces de vie baignés de lumière.
Pensée pour conjuguer confort et économies d'énergie, elle bénéficie d'une isolation en fibre de bois et Pavatex et de doubles vitrages en verre sécurit. Sa structure en madriers massifs régule naturellement l’humidité.
L’inertie thermique du bois restitue dans la journée la fraicheur stockée dans la nuit en été, et permet un confort exceptionnel avec une température dans la maison inférieure d’environ 12 à 15 degrés avec l’extérieur, et ce, sans climatisation. Vous bénéficierez en hiver grâce à l’isolation thermique et le remarquable poêle de masse Tulikivi (avec four intégré), d’une chaleur douce, homogène et confortable. Un ballon thermodynamique complète l’ensemble et une cuve de 10 m3 de récupération des eaux de pluie alimente les WC, le lave-linge et l’arrosage. Les chambres disposent également d'un plancher chauffant électrique pour un confort optimal.
Deux grandes terrasses en bois totalisant environ 120 m2, orientées Est et Sud-Ouest, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter du jardin tout au long de la journée.
Un portillon au bout du jardin vous permet d’accéder à un chemin communal et une petite forêt pour vos balades en pleine nature.
Un carport double, avec une prise murale permet de protéger deux véhicules et de recharger facilement une voiture électrique.
En synthése, cette maison allie le charme d’une construction nordique haut de gamme et le confort moderne, dans un environnement naturel préservé. Sa durée de vie et ses propriétés sont comparables à celles des maisons scandinaves centenaires, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Limoges.

David, à votre écoute.
[Coordonnées masquées]
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