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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 167 m² à Chateau-Chalon

Name: Maison 167 m² à Chateau-Chalon
SKU: AG405-4044
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

— Chateau-Chalon 39210 —

344 000 €

167 m² / 413 m²

8 pièces

Cabinet Jacquot Immobilier

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Située au coeur du village prisé de Château-Chalon, cette grande maison divisée en deux logements actuellement loués représente une excellente opportunité d'investissement.Édifiée sur une parcelle de 413 m², elle offre un bon rendement locatif avec des loyers mensuels de 580
euros et 620
euros.Composition :1er logement :Cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bain, WC, 2 chambres.2e logement :Cuisine ouverte sur salon, buanderie, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, avec accès à un jardin et une terrasse.Dépendances et atouts :Cave de 46 m²GarageAppentisCombles aménageablesPossibilité de créer un logement supplémentaire, offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation.Environnement calme et recherché, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial.A découvrir sans tarder !

Référence: AG405-4044

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr