Commerce 1750 m² à Avignon

SRP TRANSACTION PRO -
MURS COMMERCIAUX- SALLE DE RECEPTION - BUREAUX -

SRP TRANSACTION PRO vous propose à la vente ce magnifique complexe immobilier à proximité d'Avignon comprenant :
1350 m² de murs commerciaux ((loué 7.690 € HT/mois (bail renouvelé en 2024 ).
plus un mas de 400 m² avec 2 baux (actuellement loué 1.585 €/mois) et des ombrières de parking pour 10.000 € HT/an pendant 10 ans.

Le bien (murs commerciaux) se décompose de la manière suivante :
- Terrain d'environ 1,2 hectares avec 180/200 places de parking.
- 1350 m² de bâtie
- 1 jardin extérieur de 200 m²
- Forage
- Gaz citerne
- Assainissement autonome

Le mas se compose de la manière suivante :
- 400 m² de bâtie
- 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 2 garages, chauffage électrique, forage, assainissement autonome
- jardin de 500 m² avec piscine ( à refaire).

Situé dans les Bouche du Rhône limitrophe Vaucluse, ce complexe immobilier bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès aux commodités, aux transports en commun et aux principales voies de communication. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à proximité des grandes villes environnantes.

Cette propriété offre également un fort potentiel d'investissement. Grâce à l'emplacement stratégique et à la demande croissante dans la région, vous pourrez envisager des retours sur investissement attractifs, que ce soit par la location ou la revente ultérieure.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe immobilier de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

- PRIX : 1.061.280 € FAI
-LOYER ANNUEL de l'ensemble immobilier : 121.300 € HT
- MANDAT N° 1050

Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi !
CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° CARTE : 884 382 599


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