Appartement 80 m² à Perpignan

PERPIGNAN - QUARTIER LA LUNETTE DUPLEX - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ Jonathan MORAZÉ vous propose ce bel appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ses principaux atouts : - Duplex - Dernier étage - Terrasse - 3 chambres - Petite copropriété - Climatisation gainable - Faibles charges (21 €/mois) - Combles aménageables Implanté dans le secteur recherché de La Lunette, cet appartement développe 81 m² habitables (95 m² utiles) et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau : Une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour, un salon ouvrant sur un balcon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une troisième chambre ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un espace combles à aménager offrant un potentiel supplémentaire. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un environnement calme. Climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations. Charges de copropriété : 21 €/mois (syndic bénévole). Situé dans le quartier recherché de La Lunette, à proximité immédiate des commerces et commodités. DUPLEX + TERRASSE + DERNIER ÉTAGE + 3 CHAMBRES = BIEN RARE SUR LE SECTEUR CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE Jonathan MORAZÉ Agent mandataire Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n 903 933 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.