Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Chauny (02300)

CHAUNY CENTRE - Maison familiale rénovée de 131 m² - 4 chambres - Jardin À seulement 4 minutes à pied de la gare, rue Joncourt, découvrez cette élégante maison familiale de 131 m² Carrez, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² ainsi qu'un WC. Un sous-sol total de plus de 50 m² complète le bien. Le premier étage dispose de 2 chambres de 14 m² et 13 m², d'une salle d'eau de 6 m² et de WC indépendants. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse de plus de 40 m² et pergola, idéal pour les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La consommation globale est d'environ 180 € par mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'éclairage et la cuisson, avec une température intérieure de 20 C. Aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. DPE : C - 131 kWh/m²/an Un classement énergétique recherché, véritable atout pour le confort au quotidien et l'obtention de conditions de financement avantageuses. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, parcs et gare avec accès direct à Paris-Nord en moins de 1h15 et Saint-Quentin en 20 minutes. Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle, économe et idéalement située au cœur de Chauny ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 7[Coordonnées masquées] - MeauxCe bien vous est présenté par Erick Napoly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 877706309.