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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T4 de 108 m² – Volumes, Potentiel et Garage – Saint-Claude
— Saint-Claude 39200 —
Nos partenaires locaux
Situé Rue du Faubourg Marcel, au 3ème étage d'une petite copropriété paisible, découvrez ce spacieux appartement de 108 m² environ. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité immédiate des écoles, du lycée, de l'hôpital, de la Mosquée et des commodités).
Espace de vie : Un vaste salon-séjour (31 m²) baigné de lumière (exposition OUEST)
Cuisine (15,30 m²) : Actuellement indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de plus de 45 m².
Coin nuit : Trois chambres de belles dimensions.
Potentiel d'agrandissement : Le bien dispose de combles aménageable (111m2) accessibles depuis le logement. Un véritable bonus pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Stationnement privatif : Un garage d'environ 20 m², situé à deux pas, complète ce bien. Un confort indispensable en centre-ville.
Un emplacement de parking attenant.
Espace de vie : Un vaste salon-séjour (31 m²) baigné de lumière (exposition OUEST)
Cuisine (15,30 m²) : Actuellement indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de plus de 45 m².
Coin nuit : Trois chambres de belles dimensions.
Potentiel d'agrandissement : Le bien dispose de combles aménageable (111m2) accessibles depuis le logement. Un véritable bonus pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Stationnement privatif : Un garage d'environ 20 m², situé à deux pas, complète ce bien. Un confort indispensable en centre-ville.
Un emplacement de parking attenant.
Référence: 87013538
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 de 108 m² – Volumes, Potentiel et Garage – Saint-Claude
96 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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