Name: Spacieuse maison traditionnelle parfaitement entretenue
SKU: 87014518
Price: 675000 EUR
Availability: InStock

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675 000 €

191 m² / 1 061 m²

9 pièces

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Excellente situation pour ce beau pavillon traditionnel de 2009 soutenu par micropieux et édifié sur un agréable jardin paysager de plus de 1000m2.
Le bien est en parfait état et très entretenu par ses propriétaires.

Il offre 215 m2 de surface au sol répartis sur deux niveaux ;

Au rez de chaussée, une entrée avec placards, toilettes, séjour salle à manger avec poêle d'une surface de 51m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche.

A l'étage, grand palier desservant quatre belles chambres (15,5m2 au sol) dont une avec salle de douche privative, toilettes, salle de bains avec douche et deux pièces supplémentaires accessibles par l'une des chambres, pouvant servir de chambres d'enfants, de bureaux, de dressing ou autres..

En sus, confortable garage, atelier, dépendance et buchers.

La maison est située dans un quartier calme et dispose d'une belle vue dégagée sur les champs et sur les Affolantes des bords de Seine.

La gare de Bois le Roi se trouve à seulement 1400 mètres soit environ 16 minutes à pied.

Référence: 87014518
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr