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à Carcassonne
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Lapeyre CARCASSONNE
à Carcassonne
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à Toulouse
Villa de Style Méditerranéen avec Piscine et Vaste Parc Arboré à Proximité de Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Superbe villa à l’atmosphère résolument vacances, idéalement située en bordure d’un charmant village à proximité de Carcassonne.
La villa s'ouvre par de magnifiques doubles portes rouge bordeaux, encadrées d’une élégante arche en pierre, donnant immédiatement le ton d’un art de vivre méditerranéen, placé sous le signe de la détente.
Les espaces extérieurs incarnent pleinement l’esprit d’une escapade estivale. Une splendide piscine de 12 m x 6 m est entourée d’une vaste terrasse et de gracieuses arches en pierre, créant un cadre raffiné et convivial.
Face à la piscine, une grande salle à manger d'été avec cheminée entièrement clos se prête parfaitement aux longs moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose d’un bel espace salon, d’une cheminée intérieure pour grillades, d’un four à pizza et d’un barbecue extérieur.
À l’intérieur, la maison offre un agencement pensé pour le confort et la simplicité : un séjour, une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Deux chambres paisibles ouvrent directement sur le jardin, idéales pour savourer un café au soleil le matin. La villa comprend également deux salles d’eau, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau, apportant une touche de fonctionnalité à ce lieu de vie décontracté.
Édifiée au cœur d’un parc arboré de 6 633 m², agrémenté d’arbres et bénéficiant d’une intimité totale, la propriété évoque un véritable havre de paix — un lieu où chaque jour a le goût des vacances dans le Sud de la France.
La villa s'ouvre par de magnifiques doubles portes rouge bordeaux, encadrées d’une élégante arche en pierre, donnant immédiatement le ton d’un art de vivre méditerranéen, placé sous le signe de la détente.
Les espaces extérieurs incarnent pleinement l’esprit d’une escapade estivale. Une splendide piscine de 12 m x 6 m est entourée d’une vaste terrasse et de gracieuses arches en pierre, créant un cadre raffiné et convivial.
Face à la piscine, une grande salle à manger d'été avec cheminée entièrement clos se prête parfaitement aux longs moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose d’un bel espace salon, d’une cheminée intérieure pour grillades, d’un four à pizza et d’un barbecue extérieur.
À l’intérieur, la maison offre un agencement pensé pour le confort et la simplicité : un séjour, une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Deux chambres paisibles ouvrent directement sur le jardin, idéales pour savourer un café au soleil le matin. La villa comprend également deux salles d’eau, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau, apportant une touche de fonctionnalité à ce lieu de vie décontracté.
Édifiée au cœur d’un parc arboré de 6 633 m², agrémenté d’arbres et bénéficiant d’une intimité totale, la propriété évoque un véritable havre de paix — un lieu où chaque jour a le goût des vacances dans le Sud de la France.
Référence: BVI0084628
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de Style Méditerranéen avec Piscine et Vaste Parc Arboré à Proximité de Carcassonne
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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