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Maison de village historique dans le village prisé de Peyriac-Minervois
— Peyriac-Minervois 11160 —
Nos partenaires locaux
Faisant partie intégrante des remparts historiques de Peyriac-Minervois, cette charmante maison de village date du XIIIᵉ au XVIIᵉ siècles et a été entièrement rénovée afin de combiner le caractère de l’ancien avec le confort et le style modernes.
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de spacieux volumes comprenant un espace vie/cuisine de 37 m2, 5 chambres et 3 salles d'eau, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle luminosité naturelle ainsi qu’un mélange de finitions contemporaines et de matériaux traditionnels créent un équilibre parfait entre ancien et moderne.
La propriété dispose de deux terrasses : l’une offre une vue sur la Montagne Noire — l’endroit idéal pour un apéro, tandis que la seconde est parfaite pour les barbecues et les repas en plein air en famille ou entre amis.
Un grand garage offre un stationnement privé ainsi qu’un espace de rangement.
Peyriac-Minervois est un village prisé offrant des commodités quotidiennes, notamment un bar, une boucherie, un supermarché et une piscine municipale.
Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, le bien bénéficie d’un accès facile à un aéroport international, une gare TGV et les plages de la Méditerranée.
Une superbe opportunité d’acquérir une maison historique rénovée, pleine de charme et de caractère, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France.
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de spacieux volumes comprenant un espace vie/cuisine de 37 m2, 5 chambres et 3 salles d'eau, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle luminosité naturelle ainsi qu’un mélange de finitions contemporaines et de matériaux traditionnels créent un équilibre parfait entre ancien et moderne.
La propriété dispose de deux terrasses : l’une offre une vue sur la Montagne Noire — l’endroit idéal pour un apéro, tandis que la seconde est parfaite pour les barbecues et les repas en plein air en famille ou entre amis.
Un grand garage offre un stationnement privé ainsi qu’un espace de rangement.
Peyriac-Minervois est un village prisé offrant des commodités quotidiennes, notamment un bar, une boucherie, un supermarché et une piscine municipale.
Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, le bien bénéficie d’un accès facile à un aéroport international, une gare TGV et les plages de la Méditerranée.
Une superbe opportunité d’acquérir une maison historique rénovée, pleine de charme et de caractère, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France.
Référence: BVI0085401
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village historique dans le village prisé de Peyriac-Minervois
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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