Maison 87 m² à Saint-Martin-D'auxigny

Maison familiale 3 chambres avec grand terrain et dépendance – Beau potentiel – Plain-pied lumineux
Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d’un vaste salon lumineux d’environ 25 m², parfait pour recevoir et profiter de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 13 m² offre un bel espace pour aménager une cuisine moderne et conviviale.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables d’environ 10 m² chacune, permettant d’accueillir famille, enfants ou bureau selon vos besoins.
La maison dispose également :


d’une salle de bain,


d’un WC indépendant,


d’un cellier pratique pour le rangement,


ainsi qu’un dégagement central facilitant la circulation entre les pièces.


À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 800 m², dont une partie semi-boisée, offrant un cadre agréable, calme et verdoyant.
Le bien comprend également une dépendance d’environ 120 m², actuellement utilisée comme atelier. Cette bâtisse non habitable offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage, espace de bricolage ou futur projet d’aménagement.
Grâce à sa distribution optimisée et ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les points forts :


Maison de plain-pied


3 chambres


Grand salon lumineux


Terrain de 1 800 m²


Partie semi-boisée


Dépendance / atelier de 120 m²


Cuisine spacieuse


Cellier et rangements


Agencement fonctionnel


Maison encore sous garantie décennale


Beau potentiel d’aménagement


Cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un bien confortable, récent et évolutif dans un environnement calme et naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Garcia, titulaire de la carte T délivrée par la CPI du Cher, n° CPI 180 120 230 000 000 06, auprès de la SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay.
SIRET 952 914 703 00014

Jérémy Garcia, agent immobilier.
À visiter sans tarder !