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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande propriété avec piscine, 2 hectares et jolie vue
— Monsegur 33580 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison d’exception dispose d’une grange spectaculaire de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, offrant de magnifiques vues sur la campagne depuis ses grandes fenêtres.
La maison principale propose un aménagement flexible avec cinq à six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bains, dont une avec un sauna fabuleux, ainsi que de généreux espaces de vie, un grand cellier et une buanderie. Une pièce polyvalente de 35 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, pourrait également servir de studio de yoga, de salle de sport ou de galerie. L’ensemble comprend également un garage et un grand atelier.
À l’extérieur, des jardins établis avec de nombreux arbres fruitiers entourent une piscine qui profite pleinement du panorama. Avec deux paddocks, le domaine est parfait pour les amateurs de chevaux ou d’ânes, tout en restant à distance de marche du village animé de Monségur, réputé pour son marché hebdomadaire, son festival de jazz et ses marchés nocturnes.
C’est une opportunité rare — réservez votre visite dès aujourd’hui.
Prix honoraires inclus : 460 000 €
Prix honoraires exclus : 433 963 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale propose un aménagement flexible avec cinq à six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bains, dont une avec un sauna fabuleux, ainsi que de généreux espaces de vie, un grand cellier et une buanderie. Une pièce polyvalente de 35 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, pourrait également servir de studio de yoga, de salle de sport ou de galerie. L’ensemble comprend également un garage et un grand atelier.
À l’extérieur, des jardins établis avec de nombreux arbres fruitiers entourent une piscine qui profite pleinement du panorama. Avec deux paddocks, le domaine est parfait pour les amateurs de chevaux ou d’ânes, tout en restant à distance de marche du village animé de Monségur, réputé pour son marché hebdomadaire, son festival de jazz et ses marchés nocturnes.
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Prix honoraires inclus : 460 000 €
Prix honoraires exclus : 433 963 €
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Référence: BVI0085451
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande propriété avec piscine, 2 hectares et jolie vue
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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