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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison de village avec vue panoramique
— Monclar 47380 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur de la bastide de Monclar, cette maison traditionnelle en pierre offre du caractère, de l’espace et un excellent potentiel, avec une vue panoramique sur la campagne.
Actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et école de langues, la propriété est bien entretenue et prête à poursuivre son activité (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives), tout en offrant la possibilité d’être remise au goût du jour.
L’hébergement comprend deux salons ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un balcon avec vue splendide, ainsi qu’une galerie, avec sa propre entrée, actuellement utilisée comme salle polyvalente, idéale pour des cours ou des événements.
Elle dispose de trois chambres d’hôtes avec salle de bains privative, ainsi que d’une grande chambre familiale, également avec salle de bains privative.
Attenant à la maison se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un charmant jardin privé clos de murs.
Une propriété de village flexible, avec potentiel locatif et beaucoup de charme.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et école de langues, la propriété est bien entretenue et prête à poursuivre son activité (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives), tout en offrant la possibilité d’être remise au goût du jour.
L’hébergement comprend deux salons ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un balcon avec vue splendide, ainsi qu’une galerie, avec sa propre entrée, actuellement utilisée comme salle polyvalente, idéale pour des cours ou des événements.
Elle dispose de trois chambres d’hôtes avec salle de bains privative, ainsi que d’une grande chambre familiale, également avec salle de bains privative.
Attenant à la maison se trouve un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un charmant jardin privé clos de murs.
Une propriété de village flexible, avec potentiel locatif et beaucoup de charme.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084908
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison de village avec vue panoramique
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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