REF 2585 - EXCLUSIVITE IMOGROUP LAPALISSE ! Dans le charmant village de MONTAIGU LE BLIN, venez découvrir notre COUP DE COEUR ABSOLU : Au bout de son chemin privé, sans aucun vis à vis et à l'abri des regards, ( les premiers voisins sont à plus de 80m) cette exceptionnelle propriété vous offre UNE AUTHENTIQUE LONGERE à la rénovation soignée composée au rez de chaussée d'une VIE DE PLAIN PIED , très lumineuse, comprenant une cuisine de 10.50m² neuve entièrement équipée, une pièce de vie de 40m² où l'on profite de la cheminée, une chambre de 11.50m² ,une buanderie de 9m², ainsi qu'une salle d'eau de 4.80m² + WC ; à l'étage, une pièce palière de 20m² dessert deux chambres de 10m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 21m², et un WC suspendu séparé. UNE GRANGE NON ATTENANTE DE PLUS DE 350m² et un préau couvert de 100m² complètent le bien. Piscine hors sol. IDEALEMENT SITUE SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 6 000m² environ, comprenant verger, fruitier et poulailler , CET EXCEPTIONNEL LIEU DE VIE comblera les AMOUREUX D'ESPACE ET DE NATURE PRESERVEE. A 10MN DE LAPALISSE, 35 MN DE VICHY et 1H30 DE LYON...A VISITER SANS TARDER : RARISSIME A LA VENTE ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'exception !
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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