Appartement 2 pièces vendu loué en hypercentre de METZ

Situé en plein coeur de Metz, Rue du Lancieu dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant 2 Pièces en duplex situé au 2ème et 3ème étage (dernier). D'une surface de 34m² carrez et environ 80m² au sol, ce bien atypique séduit par sa configuration originale. Au premier niveau vous trouverez une entrée et un espace bureau idéal pour le télétravail. A l'étage supérieur il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Situé en hypercentre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de tous les commerces, bien desservi par le Mettis. Il est vendu loué avec un loyer actuel de 505.29E HC ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 1216 euros/an Copropriété de 4 lots principaux D.P.E : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216 euros.