Maison 164 m² à Le Sel-De-Bretagne

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - LE SEL DE BRETAGNE Située au coeur de la campagne bretonne, la commune de Le Sel-de-Bretagne offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement placée à proximité de l'axe Rennes-Nantes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. En fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2008, développant environ 164 m² habitables sur une parcelle de plus de 780 m² avec un agréable jardin. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le joli terrain arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. REF : 1636VP CLASSE ENERGIE : C (114) CLASSE CLIMAT : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1620 EUR et 2250 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 336 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 EUR Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.