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LIMADIAG

Camut Perrot Portes Et Fenêtres

à Saint-Sylvain-D'anjou

145 900 €

31 m²

2 pièces

L'Adresse Angers - Les Lices

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Secteur Gare / Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud, au sein d'un immeuble comprenant seulement trois logements, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové en avril 2026. Idéalement situé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un cellier complète le bien, idéal pour le stockage ou pour stationner des vélos. L'appartement est vendu libre d'occupant. REF: 37303 DPE: B (110) GES: B (4) Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 8.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante angers appartements La Fayette Eblé angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type II dernier étage secteur Gare "vide de locataire"

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Type II dernier étage secteur Gare "vide de locataire"

145 900 €