Secteur eglise - 5 min gare rer e

PROCHES ECOLE BLANCHE DE CASTILLE - A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE VILLE - Sur terrain de près de 900m2, superbe Maison Ancienne 1870 de 7/8 Pièces 206m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, grand salon traversant avec cheminée, grande salle à manger ouvrant sur cuisine ouverte entierement équipée, WC avec lave mains. A l'étage, grande chambre parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au second niveau, deux grandes chambres avec rangements, salle de douche avec WC. Sous sol total. Bureau de 30m² en entresol. Garage avec prise electrique triphasé pour charge rapide de vehicule electrique. Chauffage par GEOTHERMIE. Isolation extérieure. ENSEMBLE EN EXCELLENT ÉTAT ! PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1550 € et 2150€ (prix moyens indexés en 2021? 2022? 2023 abonnements compris). DPE : Classe B – GES : Classe A Prix de vente hors honoraires : 765 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 3,92 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 795 000 €