Name: Maison 137 m² à Champigny-Sur-Marne
SKU: 86916555
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

375 000 €

137 m² / 274 m²

5 pièces

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Découvrez « CAMILLE », une maison familiale aux beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 274 m², elle développe 137 m² habitables.

En rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée, un garage actuellement aménagé en séjour, une pièce attenante faisant office de première chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine.

Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux autres chambres viennent parfaire l’ensemble.

La maison permet également le stationnement de deux véhicules devant celle-ci.

À proximité des transports, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied en 2 à 3 minutes, et la gare RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise située à environ 15 minutes à pied.

Proche des écoles : écoles maternelles et élémentaires du secteur (Romain Rolland, Maurice Denis, Albert Thomas, Marcel Cachin) ainsi que le collège Elsa Triolet.

Taxe foncière : 1 839 €
DPE : C

BARM IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Retrouvez sa vidéo “Home tour” sur notre compte Instagram @barm_immobilier.

Contact : Carine PRÉVOST (EI) – Agent commercial immobilier – RSAC Bobigny 809 780 125

Référence: 86916555
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante champigny-sur-marne maisons avec garage champigny-sur-marne maisons à vendre champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr