Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
PASSY - Appartement de 4 chambres avec une grande terrasse et une piscine
— Passy 74190 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre assureur
Agents spécialisés en assurances emprunteurs, habitation, voiture, prévoyance, assurance vie et patrimoniale.
04 50 55 82 76 ou cliquez-ici
Le Domaine le Martinet est une propriété d'exception, ancienne auberge datant de l'époque napoléonienne, aujourd'hui restaurée avec soin et dotée de sa propre source d'eau, d'une roue à eau et de jardins bien établis. Elle est discrètement nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix.
La propriété comprend actuellement sept chambres réparties dans deux appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le luxe moderne. Le rez-de-jardin conserve les détails d'époque d'origine, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances.
Caractéristiques clés
- Propriété alpine historique nichée au cœur d'un parc paysager privé
- Quatre chambres aménagées en deux appartements indépendants et polyvalents
- De magnifiques jardins agrémentés d’un ruisseau et d’une roue à eau traditionnelle
- Située près de Servoz, avec un accès facile à divers domaines skiables et à l’aéroport de Genève
Notre avis
Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique à des espaces de vie modernes et modulables. Bien que configurée pour maximiser les revenus locatifs, la propriété conserve des communications internes permettant de la reconvertir facilement en une seule maison. Son emplacement à la fois isolé et accessible en fait un excellent investissement pour une grande maison familiale ou une activité de location.
Vendue sous réserve de statut de copropriété
Nombre de lots : 2
Aucune procédure en cours
Emplacement
La Maison Martinet se trouve au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy. Elle est située à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de nombreux domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.
La propriété comprend actuellement sept chambres réparties dans deux appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le luxe moderne. Le rez-de-jardin conserve les détails d'époque d'origine, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances.
Caractéristiques clés
- Propriété alpine historique nichée au cœur d'un parc paysager privé
- Quatre chambres aménagées en deux appartements indépendants et polyvalents
- De magnifiques jardins agrémentés d’un ruisseau et d’une roue à eau traditionnelle
- Située près de Servoz, avec un accès facile à divers domaines skiables et à l’aéroport de Genève
Notre avis
Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique à des espaces de vie modernes et modulables. Bien que configurée pour maximiser les revenus locatifs, la propriété conserve des communications internes permettant de la reconvertir facilement en une seule maison. Son emplacement à la fois isolé et accessible en fait un excellent investissement pour une grande maison familiale ou une activité de location.
Vendue sous réserve de statut de copropriété
Nombre de lots : 2
Aucune procédure en cours
Emplacement
La Maison Martinet se trouve au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy. Elle est située à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de nombreux domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PASSY - Appartement de 4 chambres avec une grande terrasse et une piscine
1 295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)