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— Strasbourg 67000 —
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Pour Investisseur patients ! Prox. Petite France, F2 lumineux, loué
Découvrez cet appartement harmonieux, 2 pièces pour 56m2, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 21 m2 avec vues dégagées, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur la Place Dunant, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un double placard.
Situé à proximité de toutes les commodités, il permet un cadre de vie pratique et confortable.
Ascenseur ; Double vitrage PVC ; chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) ; local vélos ;
Rafraichissements à prévoir. Le bien est loué par Bail classique, depuis 12/2021 ; loyer charges inclus 755 /mois.
Charges réelles du dernier exercice : 192/mois. Surface Carrez 56,14 m².
www.agencebsd.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 672 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 937.00 et 1267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]32 593
RCP 120137405
Découvrez cet appartement harmonieux, 2 pièces pour 56m2, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 21 m2 avec vues dégagées, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur la Place Dunant, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un double placard.
Situé à proximité de toutes les commodités, il permet un cadre de vie pratique et confortable.
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Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]32 593
RCP 120137405
Référence: VA2045-BSD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 2672 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56 m² à Strasbourg
252 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Petite France strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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