Commerce 78 m² à Chambery

Baobab Immobilier vous propose en exclusivité des murs commerciaux, idéalement situés en plein coeur de Chambéry, face au Palais de Justice, sur un axe à fort passage pour un montant de 309 900€ (forfait Baobab de 9 900€ inclus). D'une superficie de 78 m², ils bénéficient d'une belle visibilité grâce au 8 mètres de linéaire de vitrine. Ils se composent d'un accueil, d'un coin attente client, d'un open-space de 42m², un sanitaire, une salle de repos/stockage/ cuisine. En parfait état, ils sont prêts à être exploités. Libre de toute occupation au 1er juillet 2026 et sans restriction d'exploitation au règlement de copropriété. Points positifs : Emplacement premium face au parking du palais de justice, Surface recherchée, Parfait état pour une exploitation rapide, Bon rendement, Chauffage et climatisation individuelles par pompe à chaleur. L'avis Baobab : Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur un emplacement de premier choix. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat Agent commercial (Entreprise individuelle)