Name: Plaine Monceau. Rare appartement de 121m² avec terrasse et balcon
SKU: GV/SM/12294/V
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock

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1 895 000 €

121 m²

5 pièces

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Plaine Monceau, entre Wagram et Villiers. Au sein d’un immeuble ancien de très haut standing, découvrez ce remarquable appartement de 121 m² au 5ème étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une très belle terrasse en rotonde de 8 m² et d'un large balcon filant prolongeant harmonieusement les chambres. Vue dégagée.
Il se compose d’une élégante galerie d’entrée, une réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres (Dont 2 avec balcon filant), deux salles de bains, un WC indépendant et la possibilité de recréer un second WC indépendant.

Cet appartement allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations rares dans un environnement prestigieux.

Parquet, Moulures et Cheminée.
Deux caves. Gardienne à demeure.

Référence: GV/SM/12294/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 910 € - 3 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr