Maison proche de Marmande 6 pièce(s) 275 m2

A découvrir sans tarder sur la commune de Lagruère : cette magnifique propriété de caractère d'environ 275 m² alliant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel ! Vous serez séduits par : ? Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² ? 4 chambres spacieuses ? Une cuisine indépendante aménagée avec barbecue ? Une dépendance de 109 m² ? Un grenier aménageable d'environ 240 m² ? Une cave et de nombreux espaces de stockage ? Un terrain agréable de 1 500 m² sans vis-à-vis Côté confort : Pompe à chaleur récente, panneaux solaires, double vitrage PVC, isolation toiture et murs? Une maison entretenue avec de nombreux travaux récents réalisés ! Bonus : un appartement indépendant déjà loué 450 euros/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat. Environnement agréable avec jardin intimiste et cadre paisible. Prix : 265 000 euros frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. ? Contactez dès maintenant Guy Hoquet Marmande au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! ref : 5985