Name: Maison à Montignac
SKU: 842V257M
Price: 224700 EUR
Availability: InStock

224 700 €

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Maison de ville atypique de style ''art-déco'' de type 5 de 104m2. située hyper-centre de Montignac-Lascaux et de ses commodités, elle s'articule en 5 plateaux. Au rez-de-chaussée, une entrée et un grand garage avec porte éléctrique, au premier niveau une cuisine avec terrasse ouverte sur une grande pièce de vie, au second 2 chambres une salle d'eau avec WC, au 3ème niveau 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au dernier étage un toit terrasse de 31m2 avec vue imprenable, en surplomb sur la ville et le bord de rivière idéal pour prendre le soleil, installer un jacuzzi ou diner entre amis l'ensemble est à rafraichir. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

Référence: 842V257M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr