Maison 165m² à chavanoz

CHAVANOZ, Maison familiale de 165 m² avec appartement T2 indépendant sur 511 m² de terrain

Située dans un environnement calme et agréable à Chavanoz, cette belle maison de 165 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel supplémentaire.

Édifiée sur une parcelle de 511 m² soigneusement entretenue, elle se compose de plusieurs niveaux offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol entièrement aménagé en appartement T2 .
L'accès se fait par une entrée indépendante ou par l'habitation principale. Ce T2 est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc , nombreux rangement. , idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Le premier étage propose une agréable pièce de vie avec salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 25 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et convivial avec terrasse couverte et abri de jardin, parfaits pour les beaux jours.

Cette maison dispose de panneau solaire générant des revenus à hauteur de 1700 €, permettant d'absorber les charges EDF.

Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr