Name: Plaine monceau : superbe ancien 4 chambres
SKU: 87009199
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock

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1 995 000 €

157 m²

6 pièces

Consultant Immobilier Monceau

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PARIS XVII. PLAINE MONCEAU. APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT DE SIX PIÈCES. BALCON FILANT. BEAUX VOLUMES.

Situé dans une rue calme, au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille de standing :
Appartement traversant d'une superficie de 157,50 m² loi Carrez bénéficiant de la belle hauteur sous plafond réservée à l'étage noble et des éléments d'époque remarquablement préservés : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminée en marbre.
L'appartement calme et lumineux sera à rafraîchir ; il comprend une entrée, un salon, avec cheminée, ouvert sur le balcon filant, une salle à manger, une cuisine indépendante, une vaste chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, un second dressing, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes séparées.
De nombreux agencements sont possibles.
Une cave complète ce bien de qualité.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces de la rue de Tocqueville et de Lévis, et des meilleurs établissements scolaires. Sectorisation Carnot.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 87009199
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr