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Maison Cuzac 4 pièce(s) 97 m2
— Cuzac 46270 —
Nos partenaires locaux
Découvrez en Exclusivité cette maison individuelle particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Espace de Vie Convivial avec un grand salon/salle à manger traversant, équipé d'un insert et un accès au balcon ainsi qu'a la véranda. Luminosité et Détente dans la véranda qui prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un bain de soleil tout au long de l'année. Côté Nuit il y a 3 chambres spacieuses et une cuisine indépendante. Confort Technique : La tranquillité d'esprit avec une chaudière gaz neuve déjà installée ainsi qu'une cuve de gaz pleine. Grand Volume avec un sous-sol complet (garage, stockage, atelier) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle ! Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son cachet et en faire un véritable cocon moderne. Proximité immédiate du bourg école accessible à pied. Environnement calme et verdoyant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Cuzac 4 pièce(s) 97 m2
131 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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