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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 171m² à vertou
— Vertou 44120 —
Nos partenaires locaux
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA VERTOU
Découvrez cette maison aux volumes rares, idéalement située pour une vie "tout à pied".
Profitez d'un quotidien facilité :
- Transports : Arrêt Grolerie à 3 min à pied.
- Commerces : Super U à 2 min à pied.
- Vie locale : Mairie à 600 mètres et la place du marché à 500 mètres.
Cette maison de 171 m² a été pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de cohabitation :
- Espace de vie : Un séjour lumineux de près de 37 m².
- Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
- Espace nuit : 6 chambres supplémentaires sur deux, complétées par une salle de bain et une seconde salle d'eau.
Le terrain propose un beau jardin arboré exposé Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Deux dépendances complètent le bien,une première dépendance sur l'avant avec un fort potentiel de transformation en garage, et une seconde dans le jardin, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage.
Stationnement privatif sur l'avant de la maison.
A visiter sans tarder !
Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA VERTOU - [Coordonnées masquées] - REF 1-866
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison aux volumes rares, idéalement située pour une vie "tout à pied".
Profitez d'un quotidien facilité :
- Transports : Arrêt Grolerie à 3 min à pied.
- Commerces : Super U à 2 min à pied.
- Vie locale : Mairie à 600 mètres et la place du marché à 500 mètres.
Cette maison de 171 m² a été pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de cohabitation :
- Espace de vie : Un séjour lumineux de près de 37 m².
- Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
- Espace nuit : 6 chambres supplémentaires sur deux, complétées par une salle de bain et une seconde salle d'eau.
Le terrain propose un beau jardin arboré exposé Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Deux dépendances complètent le bien,une première dépendance sur l'avant avec un fort potentiel de transformation en garage, et une seconde dans le jardin, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage.
Stationnement privatif sur l'avant de la maison.
A visiter sans tarder !
Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA VERTOU - [Coordonnées masquées] - REF 1-866
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1-866
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 171m² à vertou
582 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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