A vendre - exclusivite - brest saint-pierre t2 avec locataire en place

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T2 - BREST SAINT-PIERRE Réf: PZ00347-ZR Appartement idéal pour un investissement locatif clé en main, situé dans le secteur recherché de Saint-Pierre à Brest. Construit en 2015, cet appartement de 45 m² est implanté au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 22,41 m² exposé plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon de 7,71 m² et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques et un chauffage au gaz. L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 485 euros par mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate sans contrainte de recherche locative. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des arrêts de tram Coat Tan et Keranroux, des commerces, des établissements scolaires, des parcs et des services de santé. Un investissement sûr, dans une résidence récente, avec locataire en place et un secteur à forte demande locative. Bien proposé par l'agence Barraine Immo - Plouzané. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros.