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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
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ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borely
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT BORELY
Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Borély, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, à proximité immédiate de l’Escale Borély et des plages.
Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.
Contact Sébastien NANTI : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0331
RCP: 129.772.894
- Copropriété : 196 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 964€ (81€/mois - parties communes, espaces verts)
- Taxe Foncière : 971€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 630€ et 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borély
Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Borély, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, à proximité immédiate de l’Escale Borély et des plages.
Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.
Contact Sébastien NANTI : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0331
RCP: 129.772.894
- Copropriété : 196 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 964€ (81€/mois - parties communes, espaces verts)
- Taxe Foncière : 971€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 630€ et 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borély
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borely
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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