Maison 90 m² à Sedan

Située à Sedan (08200) à deux pas du centre ville, et du château fort, cette maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 1050 m² à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée
à l'âtre avec accès terrasse (exposition SUD), 2 chambres, une chambre enfant / bureau / lingerie (8 m²), une salle de bain (Baignoire, simple vasque, sèche serviette, bidet) et un WC indépendant.

1er Étage :
Grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier.

Sous-sol :
Complet, un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2VL.

À l'exterieur :
Vaste terrain arboré avec terrasse (exposition SUD)

Prestations aménagements :
Le chauffage : Chaudière FUEL basse température (2017) avec production d'eau chaude,
thermostat d'ambiance, programmable et filaire.

Menuiseries : Double vitrage Bois avec volets battants (Sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau DV PVC)

Toit d'origine : Tuiles

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière annuelle : 1625 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221265)