Maison 179 m² à Montceau-Les-Mines

Située à Montceau-les-Mines, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports.
La gare SNCF est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines.
Un secteur agréable offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'entretien et agréable à profiter au quotidien.

Vous trouverez également :

• Deux garages
? Un garage simple avec porte automatique
? Un garage double

• Deux caves
• Une dépendance avec cuisine extérieure, douche, WC
• Un puits

La maison principale se compose :

• D'une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année
• D'une cuisine donnant sur la salle à manger
• D'une salle de bain
• D'un couloir pouvant être utilisé en espace bureau ou chambre d'appoint
• D'un WC indépendant avec point d'eau
• D'une chambre avec placard intégré

Accessible par escalier intérieur, l'étage propose :

• Un salon / espace modulable pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire
• Deux chambres dont une avec un espace de rangement séparé
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC indépendant
• Un balcon

Deuxième logement indépendant (dernier niveau)
Accessible par escalier extérieur, ce logement comprend :
• Une cuisine
• Un salon pouvant faire office de chambre avec placards intégrés
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Une chambre avec un wc
• Un espace sous pente pouvant servir de rangement ou dressing

Le logement dispose de :
• Son compteur d'eau indépendant
• Son compteur électrique indépendant

Informations techniques :
• Chauffage gaz de ville
• Chaudière récente sur une partie du bien
• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Disponibilité :
Maison entièrement vidée les 4 et 5 juin.

Un bien aux multiples possibilités :
Grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222271)