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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112 m2 - Terrain 328m² - 4 Chambres
— Saint-Gondran 35630 —
Nos partenaires locaux
DL-17787 - Nouveauté - Prix: 262 600 euros HAI A découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Symphorien, cette belle maison contemporaine de 2018 allie confort, modernité. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle est implantée sur un terrain de 328 m² aménagé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau et offrent un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'espaces dédiés à la détente avec une dépendance, un SPA et une piscine hors sol pour savourer pleinement les beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. CLASSE ENERGIE : C (72 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (14 kg co2/m²/an). PRIX : 262 600 euros HAI (à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 112 m2 - Terrain 328m² - 4 Chambres
262 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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