Immeuble Savigny Sur Orge

ENSEMBLE IMMOBILIER A SAVIGNY-SUR-ORGE, CENTRE-VILLE, 2 T3 , 1 T2 , 5 PLACES DES STATIONNEMENTS , 2 BOX Idéalement situé au coeur de Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement rare pour un investisseur. Composé de plusieurs appartements en duplex au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un excellent potentiel de rendement locatif tout en permettant de bénéficier de la majorité des tantièmes de la copropriété, un véritable atout pour la maîtrise et la gestion des futures décisions de l'immeuble. CARACTÉRISTIQUES : - Ensemble immobilier situé dans une copropriété sans travaux à prévoir - 3 appartements en duplex sans travaux - 2 appartements de type T3 - 1 appartement type T2 - 5 places de stationnement extérieures - 2 box fermés - Chauffage individuel pour chaque lot ENVIRONNEMENT : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge accessible rapidement (Paris en environ 20 minutes) - Commerces de centre-ville à proximité immédiate : boulangeries, supermarchés, restaurants, services - Lycée Jean-Baptiste Corot accessible à pied - Écoles, collèges et infrastructures à proximité - Quartier central, pratique et recherché pour la location ATOUTS PRINCIPAUX : - Forte demande locative sur le secteur - Proximité immédiate des transports vers Paris - Stationnements nombreux (5 extérieurs + 2 box) - Chauffage individuel permettant une gestion optimisée - Copropriété récente sans travaux à prévoir - Position majoritaire dans la copropriété, offrant une maîtrise des décisions Un investissement clé, sécurisé et rentable, dans un secteur dynamique de Savigny-sur-Orge. Contactez l'agence ERA Juvisy pour obtenir plus d'informations et étudier ensemble votre projet. Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 7156.26 euros.