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Cozynergy

à Toulouse

275 000 €

70 m²

4 pièces

SELECT by Vielmon

Nos partenaires locaux

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Select By Vielmon vous présente ce bel appartement lumineux situé au sein du recherché quartier Mexique au Pecq, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour bénéficiant d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une grande cave vient compléter ce bien. Vidéo du bien disponible sur demande. Possibilité d'acquérir un box en supplément. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports et commodités du quotidien. La gare du Vésinet - Le Pecq (RER A) est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la forêt et la qualité de vie qu'il offre aux familles. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 3444 euros.

Référence: 433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 3444 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Pecq 4 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Le Pecq 4 pièce(s)

275 000 €