Appartement Dijon 3 pièce(s) 52.67 m2

NOUVEAUTÉ Secteur SAINT EXUPERY- Appartement T3 rénové, lumineux avec LOGGIA et GARAGE Cet agréable T3 traversant de 52.67 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel , il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation, il se compose ainsi : - Entrée avec placard, - Séjour lumineux ouvert sur une loggia exposée plein SUD, - Cuisine séparée, - 2 chambres avec placards, - Salle de bains, - WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové. La chaudière installée en 2025, huisseries PVC double vitrage ainsi que les volets électriques apportent un réel confort thermique au quotidien. Vous profiterez d'un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété 32 lots principaux - 916 euros ch/an - honoraires charge vendeur. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 916 euros.