T2 rez-de-jardin - jardin 80 m² - cave - résidence avec gardien

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T2 REZ-DE-JARDIN - JARDIN 80 m² - CAVE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence avec gardien. En rez-de-jardin d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un beau jardin privatif d'environ 60 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre une chambre confortable, complétée d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est vendue avec le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les + : Jardin privatif d'environ 60 m² Exposition Ouest lumineuse Résidence calme avec gardien Cave incluse Proximité immédiate tramway / L2 Charges complètes (chauffage, eau froide et chaude, espaces verts, entretien résidence, gardien) Informations financières : Prix de vente : 210 000 euros Surface : 51,97 m² Charges de copropriété : environ 220 euros / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le gardien Taxe foncière : 1 239 euros / an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 866 lots - dont 430 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .