Maison 107 m² à Ploudalmezeau

PLoudalmézeau – MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER À 200 M DE LA PLAGE DE TRÉOMPAN RB IMMO vous présente à la vente cette charmante maison familiale avec vue mer, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Tréompan à Ploudalmézeau. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1988 développe une surface habitable de 107,24 m² et offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Édifiée sur un terrain de 920 m², elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie ainsi que par la vue dégagée sur la mer. La maison dispose également d'un accès direct au sous-sol et à un double garage. Le rez-de-chaussée propose une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Des travaux d'amélioration ont toutefois été réalisés ces dernières années : Isolation des combles par ouate de cellulose (2018) Isolation du plafond du garage (2019) Remplacement de plusieurs fenêtres (2021) Installation d'une alarme incendie (2024) Installation d'une VMI en février 2026 Réfection du tableau électrique (2017) Un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage de Tréompan, une vue mer, un beau terrain de 920 m² et un important potentiel d'évolution : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité rare à Ploudalmézeau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB IMMO. Référence annonce : VM407 Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr Téléphone : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Karine LIDWIN Agent commercial (Entreprise individuelle)