Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Louviers (27400)

Objectif Pierre vous propose en exclusivité cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, l'appartement bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 13 ans, avec loyers régulièrement réglés. Les atouts du bien : Emplacement recherché proche centre-ville Rez-de-chaussée pratique et accessible Appartement atypique avec beau potentiel Locataire stable en place depuis de nombreuses années Revenus locatifs immédiats Investissement patrimonial sécurisé Loyer 503.09€ + 83€ charges (eau comprises) Rentabilité de 5.5% Proche du centre ville, commerces et écoles. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nus contacter au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.