Appartement 70 m² à Poitiers

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces libre !

Un appartement T3 spacieux et lumineux à réinventer selon vos envies
Un balcon généreux et une vue agréable pour ce généreux T3 libre de 70m² m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur,
Le logement propose : entrée/placard, grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon privatif , dégagement, WC, salle de bains, 2 chambres dont une de 17m² avec son dressing.

L'exposition sud garantit des journées lumineuses et ensoleillées.
En sous-sol une cave fermée de 2 m², une place de parking sécurisée.
La résidence dispose d'un local vélo.

Côté technique : chauffage individuel + eau chaude gaz de ville, Charges de copropriété annuelles 1250€ eau comprise.
Grace à sa chaudière Weissmann neuve, cet appartement est non seulement un havre de paix mais aussi un investissement économique.

Contactez dès aujourd'hui l'Agence PIERREVAL pour une visite et laissez-vous guider par nos conseillers qui seront sont à votre écoute pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et vous aider à transformer ce T3 en un lieu qui vous ressemble.

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Contact : [Coordonnées masquées] www.agence-pierreval.fr

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86[Coordonnées masquées]30399