Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Calmont (31560)

Iad France - Marilyne Mage vous propose : Au cOEur de Calmont, venez découvrir cette charmante maison de village de 69 m². Cette maison mitoyenne de 2 étages comprend 2 chambres et 1 bureau. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Possibilité également d'acquérir un jardin portager de 100 m² non attenant mais à proximité.
.
Description du bien
.
* Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace a été optimisé pour offrir une circulation fluide
* Au 1er étage : une chambre lumineuse de 11 m², une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour du télétravail
* Au 2ème étage : un grand espace sous comble déjà aménagé (isolation, ouvertures, revêtement sol, salle d'eau avec WC) pouvant être aménagé en chambre parentale.
.
Localisation
.
Localisation privilégiée en plein cOEur de Calmont, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services de la commune.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison à Calmont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083891)